毛坯房交房注意事项（毛坯房交房注意事项及细节）

本文要点导航：

• 1、毛坯房收房验房的步骤及注意事项
• 2、二手毛坯房交房注意事项有哪些
• 3、毛坯房交房注意事项
• 4、毛坯房收房注意事项
• 5、新房收房时,有哪些注意事项
• 6、毛坯交房拿钥匙如何验房,需要注意些什么?

毛坯房收房验房的步骤及注意事项

要点一：仔细查看房屋质量房屋质量格外重要，检查房屋质量时，需格外注意以下几点：用尺子或木板测量地面是否平整，如果不平整，以后铺地板时会有麻烦；查看房屋的墙体、与阳台连接处是否有裂痕。

● 进行闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。毛坯房收房时的验房细节 验水电 ①首先要检查水、电表的读数是否正常，如果存在数字过大的情况，一定要及时处理。

房屋布局及配置 首先，根据购房合同，在毛胚验房时要注意检查房屋布局是否与合同一致，进户通道、室内采光、通风、层高等是否符合要求。其次，查看房屋的配置是否完善，如阳台、空调机位、排烟、换气等。

验房收楼时注意通过开关灯泡来检验通电范围是否遍布楼房的每个房间。实在不放心的可以去超市购买一支测电笔，根据测电笔指示的电压来判断房间里每个电源的通电情况。

毛坯房验房注意事项毛坯房验房测量层的高度，很多人都会忽略，我们减去3cm的边距，然后注意地板厚度为20cm的地板表层的购买合同，其余的房子都很清晰。

毛坯房收房、验房，需要注意测量房间的实际面积，检查水路，检查墙面地面，检查门窗，检查电力。

二手毛坯房交房注意事项有哪些

交房时，买家可严格按照合同约定的清单一一核查。买家在收房时，一定要亲自去相关单位，检查原业主是否已经结清了房屋的各项服务费用，包括水、电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等等。

第插座、灯、线路的检验，这是属于隐蔽工程之一，经常出问题，而且非常的难修，在交房时一定要全部通电，看下有没有哪个灯是坏的，并且还要带好试电笔，每一个插座都要试一下是否有用。

验墙面空鼓 用空鼓锤检查所有的墙面，注意一间房空鼓不能超过两处，同时，还需要对需要铺贴瓷砖的地面进行检查，以便装修施工前及时修补。

毛坯房交房注意事项

1、要点一：仔细查看房屋质量房屋质量格外重要，检查房屋质量时，需格外注意以下几点：用尺子或木板测量地面是否平整，如果不平整，以后铺地板时会有麻烦；查看房屋的墙体、与阳台连接处是否有裂痕。

2、毛坯房收房注意事项 购房者要及时核对购房合同的附件及配套设施：交合理费用（包括物业管理费、装修押金和垃圾清运费）。

3、毛坯房收房验房注意事项和流程之门、窗、墙地面验收门窗主要查看外观，是否有破损、划痕等损坏，开合是否顺畅，以及玻璃内部是否存在水迹。多次开合测试门窗是否密封。

4、看楼栋外立面是否完好，有无水渍，瓷砖是否牢固；另外，还要注意楼栋是否存在倾斜或者下沉的情况。注意看楼栋的单元门是否完好，门禁设施是否能正常使用；楼道楼梯安全性和消防设施、水表间、电表间等公用设备是否完好。

5、毛坯房收房时的验房细节 验水电 ①首先要检查水、电表的读数是否正常，如果存在数字过大的情况，一定要及时处理。

6、在毛坯房验房注意事项中，墙壁的检验可以说也是特别的重要，验房时应该用手轻轻敲击墙壁，这样就是可以从声音判断墙面是否出现空鼓，目测墙面是否存有裂缝。

毛坯房收房注意事项

注意墙体的材料。一般为红砖、轻体砖、空心砖、煤渣砖和预制板等材料。如果毛坯房的墙面有抹灰层，就要注意抹灰层有没有出现空鼓、裂缝、起皮和墙面斑驳等现象，还要注意墙体的阴阳要方正。

要点一：仔细查看房屋质量房屋质量格外重要，检查房屋质量时，需格外注意以下几点：用尺子或木板测量地面是否平整，如果不平整，以后铺地板时会有麻烦；查看房屋的墙体、与阳台连接处是否有裂痕。

验墙面空鼓 用空鼓锤检查所有的墙面，注意一间房空鼓不能超过两处，同时，还需要对需要铺贴瓷砖的地面进行检查，以便装修施工前及时修补。

新房收房时,有哪些注意事项

审查交付标准：在收房前，认真评估合同中的物业标准和交付标准，并检查开发商是否按照合同交付物业，以确保物业符合预期标准。

收房中其中一个重点就是要开发商如何兑现曾经的承诺。 （二）解决办法 要注意平时的证据收集。 如买房时的楼书、广告一定保存好，有条件购房时拍下售楼处沙盘，收房时应该对照小区平面图看环境。

很多朋友在拿到房子之后都不知道如何验收新房，更有甚者随随便便的就验完了，导致日后生活诸多不便，这是对自己以后生活的不负责，那么新房验收需要注意什么？下面我们将为大家带来新房验收注意事项，希望大家看了以后能有所帮助。

收新房注意事项有哪些 客户和开发商如果在合同中约定了，在房款结清之前，开发商有权利顺延交付房屋。客户需要在结清房款之后，才能够接收商品房。

毛坯交房拿钥匙如何验房,需要注意些什么?

1、要点一：仔细查看房屋质量房屋质量格外重要，检查房屋质量时，需格外注意以下几点：用尺子或木板测量地面是否平整，如果不平整，以后铺地板时会有麻烦；查看房屋的墙体、与阳台连接处是否有裂痕。

2、验水电 ①首先要检查水、电表的读数是否正常，如果存在数字过大的情况，一定要及时处理。

3、看开发商三书一证一表：三书包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书以及住宅质量保证书。一证一表为房产开发建设项目竣工综合验收合格证和建筑竣工验收备案表。

4、房屋布局及配置 首先，根据购房合同，在毛胚验房时要注意检查房屋布局是否与合同一致，进户通道、室内采光、通风、层高等是否符合要求。其次，查看房屋的配置是否完善，如阳台、空调机位、排烟、换气等。

5、毛坯房的安全问题也是购房者需要关注的一项工作。在验房时，需要注意检查房屋的防盗门、窗户、消防设施等安全设施是否齐全、是否符合要求。一定要在交费签字之前验房，发现问题后更不能交费、签字。

关于毛坯房交房注意事项和毛坯房交房注意事项及细节的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。